早く売りたい

より早く家を売るための売却方法

何らかの事情で、より早く家の売る必要性に迫られることがあります。
より早く家を売るためにはどうすればいいのか、早期売却の方法やポイントについて解説します。

家を売却したい理由は人さまざま

家をより早く売却する方法は、売却理由や売る必要性などによって、
最適な売却方法を選択する必要があります。

さまざまな売却理由

より早く売却する方法1 『買取』

① 不動産会社に直接買い取ってもらう『即時買取』を選ぶ方法

買取による売却方法は、1日でも早く売る必要がある方、
より確実にスピーディーに現金化したい方におすすめの売却方法となります。

こんな方にオススメ

• 住替え期限までに売却したい、売却が完了しなければ購入の手続きが出来ない方。
• 離婚等で秘匿性を求め、近所の方に知られることなく売却したい方。
• いち早く現金化したい方。
• 不動産会社に直接買取をしてもらうため、迅速・確実に売却したい方。
• 何か月も煩わしい売却活動が面倒な方。

より早く売却する方法2 『買取保証』

② 『買取保証』付き仲介売却を選ぶ方法

買取保証付き仲介売却は、一定期間、仲介売却にて市場に売出し高値売却を目指し、
売れなかった場合に、事前に取り決めた価格で不動産会社が買取する方法です。

こんな方にオススメ

『より早く確実に売りたい』を応援します！

仲介売却で早く売る方法3 『仲介売却』

③ 『仲介売却』で早く売る方法

• 相場を把握し、適切な価格を設定する
  売主自身も売却相場を良く把握して、売却相場にそぐわない売出に注意が必要。
  適正価格〜相場よりもやや安く設定するのが理想。
• きれいで魅力的な写真が決め手。
  多くの人が掲載写真を見て、内覧する物件を選定する事が多いためです。魅力的な写真は、購入希望者の興味を引き、写真で見たキッチンや室内を実際に見たいと内覧希望につながります。

内見前や、写真撮影の前に、徹底的に物件を綺麗にしましょう。ハウスクリーニングやホームステージングも有効です。